碧桂园（2007.HK）刚公布的2017年靓眼财报表明，在销售额突破5500亿元问鼎销售冠军宝座的同时，碧桂园各项业绩指标也获得了跨越式快速增长。20日，碧桂园2017年全年业绩发布会在香港举办。其财报表明，2017年碧桂园连同其合营企业及联营公司，共计构建合约销售大约5508.0亿元，同比快速增长78.3%，构建收益大约2269.0亿元，同比快速增长大约48.2%。
碧桂园董事局主席杨国强回应：“碧桂园需要做行业第一的规模，主要归功于迎合了中国城镇化的大潮，享用了城镇化的红利。”同时，其自豪地回应：“前十名房企中我们的房价低于”。车站在规模的巅峰，碧桂园反而变得更加慎重。
当在业绩不会现场被问到今年的销售目标时，碧桂园总裁及继续执行董事莫斌回应：“我们在去年的基础上构建持续的快速增长，快速增长的幅度要根据市场情况，根据我们的管理能力，根据我们人才团队的水平，我们想到构建需要长年的维持有质量的发展的节奏来作好这项工作。”毛利率提高为亮点在收益减少、盈利能力提高的背景下，碧桂园在2017年的利润也呈现出缩减到快速增长。
公告数据表明，2017年碧桂园归属于公司股东的利润从2016年度的大约115.16亿元下降大约126.3%，至2017年度的大约260.63亿元。去除税后投资物业的公允价值变动及转到投资物业收益、融资活动的外汇清净损益、提早归还优先票据的损失、派生金融工具公允价值变动之后的归属于公司股东的核心净利润超过大约246.86亿元，较2016年快速增长大约106.0%。利润提高的背后是毛利率的快速增长，这也是碧桂园去年业绩的亮点之一。
事实上，近年来，碧桂园的毛利率整体正处于上升态势，由原先35%以上的毛利率下降到2015年谷底时候的20.2%。而在2016年可行性快速增长的基础上，2017年的毛利率再度上升到了25.9%，提升近5%。碧桂园首席财务官伍碧君也回应：“我们毛利提高四五个点，每项事务都是恶化较为大，所以（利润）有这样大的跨度。”期内，碧桂园现金及银行存款大约1484.0亿元，同比减54%，约上市以来最低水平；另有2298.6亿元银行贷款额度仍未用于；构建清净经营性现金流240.8亿元，时隔2016年后再次为于是以；加权平均融资成本上升44个基点至5.22%，创历史新高。
三、四线依然居多战场截至去年年底，碧桂园合共经营1468个项目，覆盖面积中国大陆30个省、220个市、768个县、镇区。按地理位置计，大约58%的销售源于三、四线城市。而在一、二线城市宏观调控趋严的背景下，三、四线城市的去库存和棚改政策皆沦为了碧桂园的“时代机遇”。杨国强回应：“碧桂园需要做行业第一的规模，主要归功于迎合了中国城镇化的大潮，享用了城镇化的红利。
”同时，其自豪地回应：“前十名房企中我们的房价低于”。按照公告数据，即便还包括一、二线城市的销售，公司的合约销售均价也在每平方米9080元左右，为前十强房企中的最低水平。从碧桂园的土地储备格局来看，未来，碧桂园的主战场依然在三、四线。
以去年为事例，碧桂园追加881块土地，按面积计算出来，坐落于一、二线与坐落于三、四线比重为31:69。同时，碧桂园也回应，随着国家分级调控实施，房地产市场分化激化，碧桂园之后充分发挥项目平衡布局的优势，重点耕耘三、四线。
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